רבות נכתב ונאמר על כך שלעומת ערי המרכז בהן משגשגת ההתחדשות העירונית, דווקא הפריפריה, היכן שעולה הסיכון לפגיעה על ידי רעידת אדמה, נזנחת מאחור. הסיבה העיקרית לכך היא חוסר כדאיות כלכלית ליזמים. לראשונה, החליטה המדינה לממן פרויקט של התחדשות עירונית, בקרית אליעזר בחיפה ובמתחם בית הקשתות בלוד – בשני מיקומים אלו אין כדאיות כלכלית. בשני הפרויקטים יחד יוקמו במסגרת פרויקטים של פינוי בינוי 748 יחידות דיור. משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית יחד עם שני ארגונים ללא מטרות רווח ישקיעו כ-40 מיליון ש"ח בשני מיזמים אלו.
פינוי בינוי בקריית אליעזר
בשכונת קריית אליעזר בחיפה, הממוקמת סמוך לים ולעיר התחתית, מתגוררת אוכלוסייה מעורבת המשלבת את בני המגזר הערבי ועולים חדשים. פרויקט ההתחדשות העירונית, בשיתוף עמותת "ארץ עיר", זכה במימון של 16 מיליון שקל. במסגרת פרויקט של פינוי בינוי ייהרסו 48 יחידות דיור וייבנו 205 יחידות דיור, כאשר כ-30 מהן יהיו במסגרת דיור בר השגה עבור התושבים – בשכר דירה מופחת.
מתחם בית הקשתות בלוד ממוקם בשכונת רמת אשכול, בסמיכות לעיר העתיקה ולנתב"ג, ומתאפיין באוכלוסייה ממעמד סוציו אקונומי נמוך, המשתייכת ברובה למגזר הערבי. במסגרת הפרויקט של פינוי בינוי ייהרסו 64 יחידות דיור ובמקומן ייבנו 10 מגדלים הכוללים 543 יחידות דיור. המתחם יקבל סיוע בגובה של 24 מיליון שקל ויקודם על ידי החברה הכלכלית לוד בשיתוף עם עמותת ג'נדאס.
תמיכת הראשויות בהתחדשות עירונית בפריפריה
לפני שישה חודשים פורסם קול קורא, ורק לאחרונה הושלם הליך בחירת הזוכים בו. בהצעות שזכו נכללת התחייבות לכך שכ-10% מהדירות שייבנו יועדו לדיור בר השגה – שמטרתו להעמיד לרשות זוגות צעירים דירות בשכ"ד מוזל ממחיר השוק. כמו כן, ההצעות כללו התחייבות לשילוב תושבי השכונות בתוכניות חברתיות. הרשויות המקומיות יעניקו לכל ארגון תמיכה בגובה של מיליון שקלים.
לדברי שרת הבינוי והשיכון, יפעת שאשא-ביטון, מדובר בצעד נוסף בדרך לתיקון חברתי אמיתי שמוביל משרד הבינוי והשיכון, באמצעות התחדשות עירונית ופעילות בפריפריה החברתית.