לוגו יזם

סלע בינוי והשקעות

Certified image
נוף עירוני

ממובילי דירוג יזמי פינוי ובינוי ארצי 2018 CitySquare

אייקון בניין 0 מתחמים באיכלוס
אייקון מנוף 2 מתחמים בהיתר
אייקון שכונה 0 בבקשה להיתר
אייקון שכונה 0 בשלב התארגנות

רוצים לקבל הצעות מסלע בינוי והשקעות ויזמים מדורגים נוספים?

תודה !

פרטים אודות הבניין שלכם הועברו שיתאימו למימוש הפרוייקט .

שימו לב, כי כל היזמים שאנו בוחרים,עברו בדיקת שירות מקיפה שלנו,ונמצאו מתאימים ומסוגלים לבצע פרויקטים מסוג זה באזורכם

בבחירה של יזמים באופן ידני, יכולים להופיע גם יזמים שלא נבדקו ואושרו על ידנו
אייקון תודה

האג’נדה שלנו

מצפון מגיעה הבשורה

חברת סלע בינוי מקבוצת אמנון מסילות, חברה יזמית וחברת ביצוע עם הסיווג הקבלני הגבוה ביותר, זכתה במכרז הגדול ביותר בצפון הארץ לפרויקט הפינוי-בינוי ומציגה מודל ייחודי של טיפול בדיירים באמצעות מחלקה ייעודית...

חברת סלע בינוי מקבוצת אמנון מסילות, חברה יזמית וחברת ביצוע עם הסיווג הקבלני הגבוה ביותר, זכתה במכרז הגדול ביותר בצפון הארץ לפרויקט הפינוי-בינוי ומציגה מודל ייחודי של טיפול בדיירים באמצעות מחלקה ייעודית המלווה את הלקוח מהרגע הראשון שבו הוא חותם על חוזה הדירה ועד תום שנת הבדק והאחריות | יובל גמליאל

התחדשות עירונית בפריפריה היא עניין לא שכיח במחוזותינו. גם כיום, למעלה מעשור מאז פריצת תופעת ההתחדשות העירונית לחיינו, רוב הפרויקטים, הן במסלולי תמ"א-38 והן במסלול פינוי-בינוי, מוקמים ב"פריים לוקיישנים" במרכז הארץ, בערים כגון תל-אביב, רמת גן, הרצליה ורעננה, מקומות בהם יכולים היזמים להפיק מהם את מקסימום הרווחים. ואכן, היקף הפרויקטים בכל מרכז הארץ רושם זינוק מדי שנה והוא בהחלט מעיד על העדפות היזמים. יחד עם זאת, יזמי ההתחדשות העירונית לא זנחו לגמרי את הפריפריה ובמהלך השנים האחרונות ניתן לשמוע מדי פעם על פרויקטים מאסיביים, בעיקר של פינוי-בינוי, בערים אלו.

הפרויקט הגדול בצפון הארץ

אחת הדוגמאות הטובות והייחודיות לכך היא פרויקט "“גן העיר נהריהשל חברת סלע בינוי מקבוצת אמנון מסילות. בפרויקט זה, הנחשב לפרויקט הפינוי-בינוי הגדול ביותר בצפון הארץ, בוצעה הריסה לתשעה בניינים ישנים, בעלי 36 דירות בסך הכל, אשר במקומם נבנים כעת חמישה בנייני מגורים יוקרתיים בני 180 דירות חדשות, אשר בנייתם צפויה להסתיים בעוד כחצי שנה. "הפרויקט מתפרש על פני שלושה רחובות ראשיים בעיר והוא יוצר תקדים מבחינת סטנדרט המגורים בצפון", אומר מורן בן שלוש, מנהל השיווק בחברה, "הפרויקט ממוקם במיקום המושלם, במרכז העניינים, מרחק הליכה קצרצר מחוף ימה המרהיב של העיר. הוא נמצא בין הרחובות ויצמן, זבוטינסקי ופינסקר - מרחק קצר ממרכזי הפנאי והבילוי, מתחמי השופינג, חוף הים, הטיילת, רח' הגעתון השוקק ומוסדות החינוך הטובים בעיר".

ראשיתו של הפרויקט בשנת 2015, שנה בה נערך מכרז גדול בעיר לפרויקט פינוי-בינוי במתחם בן עשרה דונמים ובו תשעה מבני טמפלרים ישנים בני ארבע יחידות דיור בכל מבנה. החברה שזכתה בפרויקט היא סלע בינוי והדבר קרה הודות לעובדה שהיא חברה יזמית וחברת ביצוע עם הסיווג הקבלני הגבוה ביותרדבר שהעניק לה יתרון אדיר אל מול המתחרים הנוספים במכרז. פרמטר נוסף שהביא לזכיית החברה היה הצעתה הטובה לאין ערוך לדיירים, הצעה שכללה, בין השאר, מפרט עשיר ביותר, חלופה לקבלת דירה בפרויקטים אחרים של החברה, שהיו זמינים למסירה באותה העת, ובניית הפרויקט בפעימה אחת על מנת שלא להגביל את המפונים בבחירת הדירה החדשה שלהם. הדיירים עצמם הסתמכו בהחלטתם על המוניטין של החברה, שמציגה פרויקטים ברמת גימור גבוהה, ייחודית ומפתיעה. "כמובן שהחברה שילמה לדיירים דמי שכירות חודשיים, ואף מימנה הובלות מהבית הישן לדירה הזמנית, ובהמשך גם מהדירה הזמנית לדירה החדשה. כולם קיבלו את השירות, היחס ותשומת הלב לפרטים הקטנים ביותר, ברמה הגבוהה ביותר שניתן לקבל כיום בשוקמספר בן שלוש.

אסטרטגיה של שיתוף וקהילתיות

אחד האלמנטים המרהיבים בפרויקט המיוחד הוא ללא ספק רקמת החיבור בין חמשת המגדלים הכוללת חניון תת-קרקעי ענק בשטח של עשרה דונם, גינות רחבות ופארקים ירוקים, אשר תוכננו מתוך אסטרטגיה של שיתוף וקהילתיות בין השכנים במתחם. "החלטנו לשים דגש על הקהילתיות בין השכנים החדשים בפרויקט היוקרתי", מוסיף בן שלוש, "ובנוסף לסטנדרט הגבוה, ייהנו דיירי הפרויקט החדש מחדר כושר משודרג, מועדון דיירים מפנק וחזית מסחרית - וכל זה על ציר מאוד מרכזי בעיר ובמרחק שלוש דקות הליכה מהים. כל הדירות הן בעלות מפרט איכותי גבוה, מרפסות הפונות לנוף אורבני מגוון ונוף ים מהמם וכן חניה פרטית צמודה בחניון תת-קרקעי. בנוסף על כל אלה יוקם במתחם פארק פרטי ירוק לרווחת דיירי הפרויקט עם גן מעוצב, פינות ישיבה מוצלות, מרבדים ירוקים ושפע של צמחייה - פנינה ירוקה בלב האורבני של נהריה”.

על מנת לייצר תהליך בחירת דירות בצורה ההוגנת ביותר ערכה החברה הגרלה בין הדיירים כך שבעקבות הזכייה לא היו לאף אחד מהם טענות כלשהן בנוגע לדירה שקיבל שכנו לבניין. “אנחנו יודעים שכל דירה בפרויקט היא הטובה ביותר, אבל רצינו לספק לדיירים טכניקה נוחה לבחירת הדירות", מסביר בן שלוש את

מי אנחנו

תמונה יזם
אמנון סלע נשיא קבוצת אמנון מסילות (צילום: יח"צ)
תמונה יזם
נעמה ברנר סמנכ"ל כספים (צילום: יח"צ)
תמונה יזם
מורן בן שלוש מנהל שיווק ומכירות ארצי (צילום: יח"צ)
תמונה יזם
אוהד דרוק מנהל מחלקת סלע פלוס (צילום: יח"צ)
תמונה יזם
אלעד כהן מנהל מחלקה מסחרית ונכסים מניבים (צילום: יח"צ)
תמונה יזם
יוסי פיירמרק מנהל מחלקת מחיר למשתכן (צילום: יח"צ)
תמונה יזם
שחף לייבוביץ מנהל מכירות פרויקט גן העיר (צילום: יח"צ)

מפת פרויקטים של סלע בינוי והשקעות

close window icon
לוגו פרויקט
שכונה:
סטטוס:
סוג תמא:
אדריכל:
יזם:
עו"ד:
התארגנות
בקשת היתר
קבלת היתר
מאוכלס