התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) בפתח תקווה
תנופת הבנייה בפתח תקווה בעשור האחרון הייתה גבוהה מאוד. לעיר נוספו כ-20 אלף יחידות דיור חדשות בעיקר בצפון ומזרח העיר, רובן בבנייה חדשה ובתוספת של שכונות חדשות כמו אם המושבות. תוספות הבנייה החדשה, השאירו את פתח תקווה הרחק מאחורי ערי המרכז בכל הנוגע להתחדשות עירונית.
כ-70% מסך הפרויקטים המקודמים כיום קרא עוד
תנופת הבנייה בפתח תקווה בעשור האחרון הייתה גבוהה מאוד. לעיר נוספו כ-20 אלף יחידות דיור חדשות בעיקר בצפון ומזרח העיר, רובן בבנייה חדשה ובתוספת של שכונות חדשות כמו אם המושבות. תוספות הבנייה החדשה, השאירו את פתח תקווה הרחק מאחורי ערי המרכז בכל הנוגע להתחדשות עירונית.
כ-70% מסך הפרויקטים המקודמים כיום בהתחדשות עירונית הם במסגרת תמ"א 38/1 לחיזוק הבניין. מיעוטם נמצא בתהליך בנייה או אוכלס, ומרביתם בשלבי הגשת בקשות להיתרים במסלול תמ"א.
במרכז פתח תקווה יש ריבוי של מתחמי מגורים ישנים ובעלי פוטנציאל להתחדשות עירונית. לאחרונה, מקדמת העירייה תוכנית כוללנית להתחדשות עירונית במרכז העיר. אחת השכונות שתזכה להתחדשות עירונית, ותכפיל את מספר יחידות הדיור בה במסגרת תמ"א ופינוי בינוי, היא שכונת רמת ורבר המצויה במרכז. התחדשות עירונית כוללת צפויה גם בשכונת אחדות. בשל העובדה, שמקומות מסוימים בעיר סובלים מצפיפות רבה, העירייה יצרה במקביל תוכניות לתשתיות ולתחבורה הציבורית, על מנת למנוע עומסים גדולים בעתיד.
לעיריית פתח תקווה, ובעיקר למי שכיהן בראשה בחמשת השנים האחרונות - יצחק ברוורמן - נוצרה תדמית של מתנגד להתחדשות עירונית. תדמית זו נוצרה על רקע הדרישות המחמירות בעירייה להיתרי בנייה, והתנגדותו של ברוורמן לבנייה של אלפי יחידות דיור בבסיס סירקין. אולם, בראיון שנתן לאחרונה באחד מאמצעי התקשורת, טען שתדמית זו שגויה, והתנגדותו היא אך ורק להתחדשות עירונית ללא תכנון תשתיות. מעניין יהיה לעקוב אחרי פעילות ההתחדשות העירונית בפתח תקווה בשנים הקרובות, בעיקר לאור הבטחותיו של ראש העיר הנכנס, רמי גרינברג, לקדם התחדשות עירונית בשכונותיה המוחלשות.
סגור
