שכונת מגדיאל הוד השרון - דוח פינוי בינוי ותמ"א
איך ישפיע פרויקט תמ"א 38 על דירה ממוצעת בשכונה?
קבלו הצעות מ-4 היזמים המתאימים ביותר בהוד השרון,שכונת מגדיאל
תודה !
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת מגדיאל
מפת תמ"א בשכונת מגדיאל, הוד השרון
21 עסקאות
19,449 מחיר למ"ר
1,462,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 0 | 0 |
| 3 - 2.5 | 1,300,000 | 10 |
| 4 - 3.5 | 1,583,750 | 8 |
| 5 - 4.5 | 1,666,667 | 3 |
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 0 | 0 |
| 3 - 2.5 | 1,645,002 | 1 |
| 4 - 3.5 | 1,723,500 | 10 |
| 5 - 4.5 | 2,451,783 | 6 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| קבוצת ורטיו השקעות בע"מ | 4 | |
| קבוצת מורפוזיס יזמות נדל"ן בע"מ | 6 | |
| בן שלום יהושוע לדיור בנין והשקעות בע"מ | 2 | |
| קבוצת אדירים | 3 | |
| זוארץ יזמות ופיתוח בע"מ | 1 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| בן שלום יהושוע לדיור בנין והשקעות בע"מ | 2 | |
| קבוצת אדירים | 2 | |
| בית חסון חיזוק והשבחת מבנים בע"מ | 2 | |
| יובל בניה והשקעות בע"מ | 2 | |
| מגדל נדל"ן תמ"א 38 | 2 |
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת מגדיאל, הוד השרון
| איזור סטטיסטי | 12 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 13 מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 1.4 |
| שנת בנייה ממוצעת | 2000 |
| מספר נפשות ממוצע | 3.5 |
| אחוז אקדמאים | 23.2 |
| פריצות וגניבות | ממוצע בעיר |
| אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
| תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
מובהר כי המידע והנתונים באתר הינם בגדר אומדן בהתאם לנתונים הידועים בשוק ונכונים למועד הבדיקה בלבד. נתונים מסוימים כגון: נתונים בדבר עליית ערך הדירה, בדיקת היתכנות פרויקט וכדאיות כלכלית, הם בגדר הערכה בלבד ואינם מהווים התחייבות כלשהי מצד האתר.
