פרויקט
כנען 38 בע"מ
0
בניינים באיכלוס
1
אחרי היתר
3
בבקשות להיתר
4
4
5
מבצעי הפרוייקט
| שם הפרוייקט | המבדיל 19 |
|---|---|
| אדריכל | טל הים אדריכלים |
| נציג הדיירים | עו"ד דלל רפאל |
| תאריך בקשת היתר | |
| תאריך קבלת היתר | |
| תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
| מס` קומות | |
|---|---|
| סה"כ דירות | |
| מס` דירות למכירה | |
| הרחבת דירה | |
| הרחבת מרפסות | |
| הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
קיבלת מידע על כתובת, יש לנו עוד מה להציע לך:
נגבש איתכם תוכנית תמ"א 38 או פינוי- בינוי ונארגן את הדיירים לפרויקט בצורה היעילה ביותר.
המערכת תציע לכם יזמים שניסיונם אומת ובעלי חוות דעת חיוביות שהתקבלו מבעלי דירות.
ליווי עד שתעברו חזרה לביתכם החדש. נלווה אתכם ונתעד את התקדמות הפרויקט.
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת הגפן
עליית ערך של כ- 488,484 ש"ח
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| טל בר בניה ופיקוח בע"מ |
|
26 |
| קבוצת טלניר |
|
19 |
| קרינסקי גוטליב |
|
23 |
| אשדר בוטיק |
|
18 |
| ישראמיש |
|
19 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| תמיר נדל"ן הנדסה בינוי וחיזוק מבנים בע"מ | 10 | |
| קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות | 7 | |
| אנגלאינווסט התחדשות עירונית בע"מ |
|
6 |
| יחד נדל"ן | 3 | |
| אמריקה ישראל בע"מ | 2 |
47 עסקאות
24,560 מחיר למ"ר
1,434,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 1,350,000 | 2 |
| 3 - 2.5 | 1,460,000 | 15 |
| 4 - 3.5 | 1,663,000 | 10 |
| 5 - 4.5 | 1,730,000 | 1 |
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 0 | 0 |
| 3 - 2.5 | 2,040,000 | 3 |
| 4 - 3.5 | 2,282,000 | 22 |
| 5 - 4.5 | 2,420,000 | 5 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת הגפן, רמת גן
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת הגפן, רמת גן
| איזור סטטיסטי | 115 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 12 מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 1.2 |
| שנת בנייה ממוצעת | 1970 |
| מספר נפשות ממוצע | 2.1 |
| אחוז אקדמאים | 18.4 |
| פריצות וגניבות | ממוצע בעיר |
| אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
| תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
