ניתוח תמ"א

רד"ק 2 , רמת גן

גרף סקלה נעול

סבירות וכדאיות כלכלית* לפרוייקט תמ"א בבנין זה

*כדאיות כלכלית גם לדיירים וגם ליזם

לאיתור מידע על בניין נוסף

גרים כאן ורוצים לדעת איך להתחיל בפרוייקט תמ"א ?

על פי החישובים שלנו, נראה כי הבניין אינו אטרקטיבי לביצוע פרוייקט תמ״א 38

ישנן מספר סיבות אפשריות לחוסר הכדאיות: בניין לשימור, קווי בניין, רוחב דרך, זכויות בניה, שנת בניה, מחירי קרקע ועוד

צרו קשר לאפשרויות נוספות

אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום

תודה !

פרטים אודות הבניין שלכם הועברו שיתאימו למימוש הפרוייקט .

שימו לב, כי כל היזמים שאנו בוחרים,עברו בדיקת שירות מקיפה שלנו,ונמצאו מתאימים ומסוגלים לבצע פרויקטים מסוג זה באזורכם

בבחירה של יזמים באופן ידני, יכולים להופיע גם יזמים שלא נבדקו ואושרו על ידנו

מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת הלל

5.2 מ"ר מחסנים
5.6 מ"ר מרפסת שמש
6.3 מ"ר הרחבת דירה
גוש 6159
חלקה 345
ייעוד מגורים ג
שטח המגרש 441 מ"ר
שנת בנייה לפני 1980
מתאים לתמ"א כן
רוחב דרך 12 מ"ר
עסקים בבניין 1
מספר דירות 8
בניין לשימור לא
זכויות על הגג לא נמצא מידע
מרפסות סגורות לא נמצא מידע

רוצים לדעת על שינויים ועדכונים?

23 עסקאות

22,000 מחיר למ"ר

1,370,000 מחיר לדירה

* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה

דירות יד שניה
מס' חדרים מחיר ממוצע מס' עסקאות
2 - 1.5 1,180,000 8
3 - 2.5 1,250,000 13
4 - 3.5 1,700,000 1
5 - 4.5 0 0
דירות חדשות
מס' חדרים מחיר ממוצע מס' עסקאות
2 - 1.5 1,373,000 3
3 - 2.5 1,560,000 40
4 - 3.5 1,817,000 32
5 - 4.5 2,400,000 6

* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980

יזמים הפועלים באיזור

היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם

קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם

מפת תמ"א בשכונת הלל, רמת גן

close window icon
שכונה:
סטטוס:
סוג תמא:
אדריכל:
יזם:
עו"ד:
התארגנות
בקשת היתר
קבלת היתר
מאוכלס

סטטוס פרוייקטי תמ"א בשכונת הלל, רמת גן

28 לפני היתר

4 בעלי היתר

7 הושלמו

רוצים לבחור יזם לפרוייקט התמ"א 38 שלכם?

מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת הלל, רמת גן

איזור סטטיסטי 211
אשכול כלכלי 12 מתוך 20
סך משקי בית, באלפים 1.7
שנת בנייה ממוצעת 1970
מספר נפשות ממוצע 1.6
אחוז אקדמאים 29.3
פריצות וגניבות נמוך מהממוצע
אירועים במוקד 100 נמוך מהממוצע
תאונות ודוחות תנועה ממוצע בעיר

אחוזי בעלות ושכירות בשכונה

פילוח דיירים לפי גיל

מספר חדרים לדירה

מובהר כי המידע והנתונים באתר הינם בגדר אומדן בהתאם לנתונים הידועים בשוק ונכונים למועד הבדיקה בלבד. נתונים מסוימים כגון: נתונים בדבר עליית ערך הדירה, בדיקת היתכנות פרויקט וכדאיות כלכלית, הם בגדר הערכה בלבד ואינם מהווים התחייבות כלשהי מצד האתר.