פרויקט
קבוצת ורטיו השקעות בע"מ
4
בניינים באיכלוס
2
אחרי היתר
2
בבקשות להיתר
מבצעי הפרוייקט
| שם הפרוייקט | הרצוג 19-21 |
|---|---|
| אדריכל | עדנה מור - אדריכלות ובינוי ערים |
| נציג הדיירים | עו"ד אבי ששו |
| נציג היזם | עו"ד חיים קוסובסקי-שחור ושות' |
| תאריך בקשת היתר | |
| תאריך קבלת היתר | |
| תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
| מס` קומות | 7 |
|---|---|
| סה"כ דירות | 38 |
| מס` דירות למכירה | |
| הרחבת דירה | |
| הרחבת מרפסות | |
| הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
קיבלת מידע על כתובת, יש לנו עוד מה להציע לך:
נגבש איתכם תוכנית תמ"א 38 או פינוי- בינוי ונארגן את הדיירים לפרויקט בצורה היעילה ביותר.
המערכת תציע לכם יזמים שניסיונם אומת ובעלי חוות דעת חיוביות שהתקבלו מבעלי דירות.
ליווי עד שתעברו חזרה לביתכם החדש. נלווה אתכם ונתעד את התקדמות הפרויקט.
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת תל גנים
עליית ערך של כ- 384,925 ש"ח
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| אקו סיטי |
|
18 |
| טל בר בניה ופיקוח בע"מ |
|
15 |
| רותם שני | 20 | |
| מטרופוליס |
|
12 |
| אוראקל יזמות נדל"ן בע"מ | 9 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| קבוצת ורטיו השקעות בע"מ | 2 | |
| תמיר נדל"ן הנדסה בינוי וחיזוק מבנים בע"מ | 1 |
50 עסקאות
27,199 מחיר למ"ר
1,811,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 1,206,000 | 4 |
| 3 - 2.5 | 1,742,000 | 22 |
| 4 - 3.5 | 1,984,000 | 21 |
| 5 - 4.5 | 1,900,000 | 3 |
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 0 | 0 |
| 3 - 2.5 | 1,802,000 | 2 |
| 4 - 3.5 | 2,494,000 | 5 |
| 5 - 4.5 | 3,498,000 | 16 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת תל גנים, גבעתיים
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת תל גנים, גבעתיים
| איזור סטטיסטי | 42 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 15 מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 0.6 |
| שנת בנייה ממוצעת | 2000 |
| מספר נפשות ממוצע | 4.2 |
| אחוז אקדמאים | 29.4 |
| פריצות וגניבות | ממוצע בעיר |
| אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
| תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
