פרויקט

דרך בן גוריון 52 , רמת גן

בניין מאוכלס בנייה קבלת היתר בקשת היתר הסכם חתום

Aura Empire Tower

אודות הפרויקט

מגדל AURA EMPIRE TOWER יבנה בלב רמת גן, בתפר בין שדרה מלאת אופי לאזור מרכזי עסקים ועורקי תחבורה מרכזיים בעיר.מגדל מפואר בן 36 קומות ובו 198 דירות יוקרה, המציע דירות 3-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.הדירות במגדל גדולות ומרווחות עם מרפסות גדולות שמשקיפות לנוף מרהיב...

מגדל AURA EMPIRE TOWER יבנה בלב רמת גן, בתפר בין שדרה מלאת אופי לאזור מרכזי עסקים ועורקי תחבורה מרכזיים בעיר.
מגדל מפואר בן 36 קומות ובו 198 דירות יוקרה, המציע דירות 3-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
הדירות במגדל גדולות ומרווחות עם מרפסות גדולות שמשקיפות לנוף מרהיב ביופיו.
התכנון המדויק נועד להעניק כל מה שצריך במרחק נגיעה – שטחי מסחר בוטיק, בתי קפה, מסעדות, אזורי בילוי ופארק הירקון.
תחנת הרכבת סבידור-מרכז נמצאת במרחק נסיעה קצרה, או 15 דקות בלבד באופניים. תוכנית הקו האדום של המטרו תאפשר לך בעתיד הקרוב גישה עוד יותר נוחה ומהירה לכל מקום במטרופולין הגדול.
דיירי המגדל ירוויחו חוויית מגורים מושלמת, מוסדות חינוך מהמובילים בארץ כמו “בליך”, “אוהל שם” ו”תלמה ילין”, וייהנו ממבחר פניני תרבות אייקוניים שברמת גן, כמו תיאטרון היהלום, מוזיאון האומנות של רמת גן וקניון איילון.
זו ההזדמנות שלכם להשתדרג ולחיות טוב יותר, במקום המושלם ביותר בעיר.
עכשיו, כשהגעתם בדיוק למקום עליו חלמתם, אתם מוזמנים לקחת נשימה עמוקה ולשאוף פנימה את קו הרקיע האינסופי.
כל דירה כוללת מפרט יוקרתי ועדכני, והמגדל עצמו כולל מועדון דיירים מפואר, שטחים ציבוריים עבור בית קפה ובוטיקים וחנייה תת-קרקעית.
משרד האדריכלים המוביל “כנען-שנהב” נבחר לפרויקט בזכות ההיכרות עם תחום ההתחדשות העירונית והנסיון הרב בפרויקטי יוקרה אורבניים.
האדריכל גיל שנהב, מבעלי משרד “כנען-שנהב” המוביל את תכנון הפרויקט, הינו גם יו”ר הפורום הישראלי לגורדי שחקים ובנייה עירונית.
לצד לא מעט פרויקטים למגורים, מסחר ודיור מוגן שמתכנן משרדו, ניכר שההתמחות הבולטת של שנהב היא בהתחדשות עירונית ובנייה לגובה, מה שמבטיח לכם שאתם בידיים טובות ומנוסות.

דירות למכירה בפרויקט
פרוייקט בהשקה

יזם מבצע

אאורה ישראל

אייקון בניין 2 בניינים באיכלוס
אייקון מנוף 13 אחרי היתר
אייקון שכונה 0 בבקשות להיתר
אייקון שכונה 0 בשלב התארגנות
שביעות רצון הדיירים כוכב אפור כוכב אפור כוכב אפור כוכב אפור כוכב אפור
אין עדיין מידע על שביעות רצון הדיירים

מבצעי הפרוייקט

שם הפרוייקט Aura Empire Tower
אדריכל גיל שנהב
נציג הדיירים שרקון, בן-עמי, אשר ושות' & נאמן קינן ושות' משרד עורכי דין
תאריך בקשת היתר
תאריך קבלת היתר
תאריך סיום הבניה

נתוני הפרוייקט

מס` קומות 36
סה"כ דירות 198
מס` דירות למכירה 135
הרחבת דירה
הרחבת מרפסות
הרחבת מחסן

גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר

אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום

תודה !

פרטים אודות הבניין שלכם הועברו שיתאימו למימוש הפרוייקט .

שימו לב, כי כל היזמים שאנו בוחרים,עברו בדיקת שירות מקיפה שלנו,ונמצאו מתאימים ומסוגלים לבצע פרויקטים מסוג זה באזורכם

בבחירה של יזמים באופן ידני, יכולים להופיע גם יזמים שלא נבדקו ואושרו על ידנו
אייקון תודה

מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת מרכז העיר ג

6.1 מ"ר מחסנים
8.4 מ"ר מרפסת שמש
11.2 מ"ר הרחבת דירה

יזמים הפועלים באיזור

היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם

קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם

51 עסקאות

24,180 מחיר למ"ר

1,398,000 מחיר לדירה

* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה

דירות יד שניה
מס' חדרים מחיר ממוצע מס' עסקאות
2 - 1.5 1,132,000 14
3 - 2.5 1,424,000 30
4 - 3.5 1,730,000 6
5 - 4.5 2,350,000 1
דירות חדשות
מס' חדרים מחיר ממוצע מס' עסקאות
2 - 1.5 1,513,000 3
3 - 2.5 1,570,000 6
4 - 3.5 1,767,000 7
5 - 4.5 2,556,000 4

* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980

מפת תמ"א בשכונת מרכז העיר ג, רמת גן

close window icon
לוגו פרויקט
שכונה:
סטטוס:
סוג תמא:
אדריכל:
יזם:
עו"ד:
התארגנות
בקשת היתר
קבלת היתר
מאוכלס

סטטוס פרוייקטי תמ"א בשכונת מרכז העיר ג, רמת גן

31 לפני היתר

13 בעלי היתר

8 הושלמו

רוצים לבחור יזם לפרוייקט התמ"א 38 שלכם?

מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת מרכז העיר ג, רמת גן

איזור סטטיסטי 138
אשכול כלכלי 13 מתוך 20
סך משקי בית, באלפים 1.8
שנת בנייה ממוצעת 1970
מספר נפשות ממוצע 2.3
אחוז אקדמאים 31.3
פריצות וגניבות נמוך מהממוצע
אירועים במוקד 100 ממוצע בעיר
תאונות ודוחות תנועה ממוצע בעיר

אחוזי בעלות ושכירות בשכונה

פילוח דיירים לפי גיל

מספר חדרים לדירה