Aura Empire Tower
אודות הפרויקט
מגדל AURA EMPIRE TOWER יבנה בלב רמת גן, בתפר בין שדרה מלאת אופי לאזור מרכזי עסקים ועורקי תחבורה מרכזיים בעיר.מגדל מפואר בן 36 קומות ובו 198 דירות יוקרה, המציע דירות 3-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.הדירות במגדל גדולות ומרווחות עם מרפסות גדולות שמשקיפות לנוף מרהיב...
קרא עודמגדל AURA EMPIRE TOWER יבנה בלב רמת גן, בתפר בין שדרה מלאת אופי לאזור מרכזי עסקים ועורקי תחבורה מרכזיים בעיר.
מגדל מפואר בן 36 קומות ובו 198 דירות יוקרה, המציע דירות 3-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
הדירות במגדל גדולות ומרווחות עם מרפסות גדולות שמשקיפות לנוף מרהיב ביופיו.
התכנון המדויק נועד להעניק כל מה שצריך במרחק נגיעה – שטחי מסחר בוטיק, בתי קפה, מסעדות, אזורי בילוי ופארק הירקון.
תחנת הרכבת סבידור-מרכז נמצאת במרחק נסיעה קצרה, או 15 דקות בלבד באופניים. תוכנית הקו האדום של המטרו תאפשר לך בעתיד הקרוב גישה עוד יותר נוחה ומהירה לכל מקום במטרופולין הגדול.
דיירי המגדל ירוויחו חוויית מגורים מושלמת, מוסדות חינוך מהמובילים בארץ כמו “בליך”, “אוהל שם” ו”תלמה ילין”, וייהנו ממבחר פניני תרבות אייקוניים שברמת גן, כמו תיאטרון היהלום, מוזיאון האומנות של רמת גן וקניון איילון.
זו ההזדמנות שלכם להשתדרג ולחיות טוב יותר, במקום המושלם ביותר בעיר.
עכשיו, כשהגעתם בדיוק למקום עליו חלמתם, אתם מוזמנים לקחת נשימה עמוקה ולשאוף פנימה את קו הרקיע האינסופי.
כל דירה כוללת מפרט יוקרתי ועדכני, והמגדל עצמו כולל מועדון דיירים מפואר, שטחים ציבוריים עבור בית קפה ובוטיקים וחנייה תת-קרקעית.
משרד האדריכלים המוביל “כנען-שנהב” נבחר לפרויקט בזכות ההיכרות עם תחום ההתחדשות העירונית והנסיון הרב בפרויקטי יוקרה אורבניים.
האדריכל גיל שנהב, מבעלי משרד “כנען-שנהב” המוביל את תכנון הפרויקט, הינו גם יו”ר הפורום הישראלי לגורדי שחקים ובנייה עירונית.
לצד לא מעט פרויקטים למגורים, מסחר ודיור מוגן שמתכנן משרדו, ניכר שההתמחות הבולטת של שנהב היא בהתחדשות עירונית ובנייה לגובה, מה שמבטיח לכם שאתם בידיים טובות ומנוסות.
אאורה ישראל
מבצעי הפרוייקט
שם הפרוייקט | Aura Empire Tower |
---|---|
אדריכל | גיל שנהב |
נציג הדיירים | שרקון, בן-עמי, אשר ושות' & נאמן קינן ושות' משרד עורכי דין |
תאריך בקשת היתר | |
תאריך קבלת היתר | |
תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
מס` קומות | 36 |
---|---|
סה"כ דירות | 198 |
מס` דירות למכירה | 135 |
הרחבת דירה | |
הרחבת מרפסות | |
הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
---|---|---|
טל בר בניה ופיקוח בע"מ | 26 | |
קבוצת טלניר | 19 | |
קרינסקי גוטליב | 23 | |
אשדר בוטיק | 18 | |
ישראמיש | 19 |
שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
---|---|---|
אנגלאינווסט התחדשות עירונית בע"מ | 5 | |
ח.דניאל חברה לבנין והשקעות בע"מ | 2 | |
אלי דן חברה לבניה בע"מ | 2 | |
גינדי תמ"א 38 בע"מ | 2 | |
ישראמיש | 1 |
51 עסקאות
24,180 מחיר למ"ר
1,398,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
---|---|---|
2 - 1.5 | 1,132,000 | 14 |
3 - 2.5 | 1,424,000 | 30 |
4 - 3.5 | 1,730,000 | 6 |
5 - 4.5 | 2,350,000 | 1 |
מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
---|---|---|
2 - 1.5 | 1,513,000 | 3 |
3 - 2.5 | 1,570,000 | 6 |
4 - 3.5 | 1,767,000 | 7 |
5 - 4.5 | 2,556,000 | 4 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת מרכז העיר ג, רמת גן
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת מרכז העיר ג, רמת גן
איזור סטטיסטי | 138 |
---|---|
אשכול כלכלי | 13 מתוך 20 |
סך משקי בית, באלפים | 1.8 |
שנת בנייה ממוצעת | 1970 |
מספר נפשות ממוצע | 2.3 |
אחוז אקדמאים | 31.3 |
פריצות וגניבות | נמוך מהממוצע |
אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה