פרויקט
מתחם הרוא"ה רמת גן
אודות הפרויקט
רמת גן נהנתה מאז ומתמיד לא רק ממיקום בלב מטרופולין תל אביב, אלא גם מתשתיות עירוניות מצטיינות.מתחם הרואה מהווה את אחד הפרויקטים המשמעותיים ביותר בעיר, וכולל 3 בניינים חדשים, ובבסיסם מתחם מסחר אורבני מטופח, מודרני ונעים.בפרויקט נותרו דירות 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים....
קרא עודרמת גן נהנתה מאז ומתמיד לא רק ממיקום בלב מטרופולין תל אביב, אלא גם מתשתיות עירוניות מצטיינות.
מתחם הרואה מהווה את אחד הפרויקטים המשמעותיים ביותר בעיר, וכולל 3 בניינים חדשים, ובבסיסם מתחם מסחר אורבני מטופח, מודרני ונעים.
בפרויקט נותרו דירות 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
דיירי מתחם הרוא”ה יוכלו לנהל שגרת חיים, המשלבת את כל מה שיש למטרופולין להציע, לצד הפארקים המטופחים של רמת גן, מערכת החינוך המצטיינת והגישה לקו האדום שיחבר בין רמת גן לתל אביב.
אאורה ישראל
2
בניינים באיכלוס
13
אחרי היתר
0
בבקשות להיתר
0
בשלב התארגנות
מבצעי הפרוייקט
| שם הפרוייקט | מתחם הרוא"ה רמת גן |
|---|---|
| אדריכל | מוטי כסיף |
| נציג הדיירים | עו"ד רון סמוראי |
| תאריך בקשת היתר | 20-06-2017 |
| תאריך קבלת היתר | 29-09-2022 |
| תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
| מס` קומות | 13 |
|---|---|
| סה"כ דירות | 240 |
| מס` דירות למכירה | 160 |
| הרחבת דירה | |
| הרחבת מרפסות | |
| הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
קיבלת מידע על כתובת, יש לנו עוד מה להציע לך:
נגבש איתכם תוכנית תמ"א 38 או פינוי- בינוי ונארגן את הדיירים לפרויקט בצורה היעילה ביותר.
המערכת תציע לכם יזמים שניסיונם אומת ובעלי חוות דעת חיוביות שהתקבלו מבעלי דירות.
ליווי עד שתעברו חזרה לביתכם החדש. נלווה אתכם ונתעד את התקדמות הפרויקט.
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת הלל
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| טל בר בניה ופיקוח בע"מ |
|
26 |
| קבוצת טלניר |
|
19 |
| קרינסקי גוטליב |
|
23 |
| אשדר בוטיק |
|
18 |
| ישראמיש |
|
19 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| בית וגג |
|
4 |
| קרקם -ניהול , יעוץ ופיקוח בע"מ | 3 | |
| לישגר יזמות נדל"ן בע"מ | 2 | |
| קרדן נדל"ן יזום ופיתוח בע"מ | 2 | |
| ג.א. רזיאל הנדסה בע"מ | 2 |
23 עסקאות
22,000 מחיר למ"ר
1,370,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 1,180,000 | 8 |
| 3 - 2.5 | 1,250,000 | 13 |
| 4 - 3.5 | 1,700,000 | 1 |
| 5 - 4.5 | 0 | 0 |
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 1,373,000 | 3 |
| 3 - 2.5 | 1,560,000 | 40 |
| 4 - 3.5 | 1,817,000 | 32 |
| 5 - 4.5 | 2,400,000 | 6 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת הלל, רמת גן
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת הלל, רמת גן
| איזור סטטיסטי | 212 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 13 מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 1.4 |
| שנת בנייה ממוצעת | 1970 |
| מספר נפשות ממוצע | 2.2 |
| אחוז אקדמאים | 30.4 |
| פריצות וגניבות | נמוך מהממוצע |
| אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
| תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
