פרויקט
רמת חן החדשה
אודות הפרויקט
חברת אאורה בפרויקט פינוי בינוי רחב היקף במתחם שלם ברמת גן. אזור מרכזי הנהנה מאופי שקט ונעים, מגישה מידית לפארק הלאומי ולכל צירי התנועה המחברים את העיר לתל אביב ולכביש 4. אזור זה הוא בית לחלק ממוסדות החינוך המצוינים של רמת גן. במסגרת הפרויקט, ייבנו...
קרא עודחברת אאורה בפרויקט פינוי בינוי רחב היקף במתחם שלם ברמת גן.
אזור מרכזי הנהנה מאופי שקט ונעים, מגישה מידית לפארק הלאומי ולכל צירי התנועה המחברים את העיר לתל אביב ולכביש 4.
אזור זה הוא בית לחלק ממוסדות החינוך המצוינים של רמת גן. במסגרת הפרויקט, ייבנו 3 מגדלי יוקרה בני 30 קומות ובבסיסם מתחם מסחרי עדכני, חניונים תת קרקעיים ושטחי ציבור ירוקים.
כל אלה יעדכנו את המרחב העירוני ויספקו לדיירים חווית מגורים עדכנית, נעימה ויוקרתית בלב מטרופולין תל אביב. על האדריכלות המתקדמת של מתחם אאורה רמת חן מופקד צוות “ישר אדריכלים” בבעלות האדריכל אבנר ישר.
משרד האדריכלות הבינלאומי נוסד בשנת 1956 על ידי האדריכל יצחק ישר ומדורג בין חמשת המשרדים המובילים על פי מדד “דן אנד ברדסטריט”.
לצפייה בספר הפרוייקט
אאורה ישראל
2
בניינים באיכלוס
13
אחרי היתר
0
בבקשות להיתר
0
בשלב התארגנות
מבצעי הפרוייקט
| שם הפרוייקט | רמת חן החדשה |
|---|---|
| אדריכל | ישר אדריכלים |
| נציג הדיירים | עו"ד אגמון ושות' רוזנברג הכהן ושות' |
| תאריך בקשת היתר | |
| תאריך קבלת היתר | |
| תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
| מס` קומות | |
|---|---|
| סה"כ דירות | |
| מס` דירות למכירה | |
| הרחבת דירה | |
| הרחבת מרפסות | |
| הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
קיבלת מידע על כתובת, יש לנו עוד מה להציע לך:
נגבש איתכם תוכנית תמ"א 38 או פינוי- בינוי ונארגן את הדיירים לפרויקט בצורה היעילה ביותר.
המערכת תציע לכם יזמים שניסיונם אומת ובעלי חוות דעת חיוביות שהתקבלו מבעלי דירות.
ליווי עד שתעברו חזרה לביתכם החדש. נלווה אתכם ונתעד את התקדמות הפרויקט.
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת רמת שקמה
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| טל בר בניה ופיקוח בע"מ |
|
26 |
| קבוצת טלניר |
|
19 |
| קרינסקי גוטליב |
|
23 |
| אשדר בוטיק |
|
18 |
| ישראמיש |
|
19 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| תמיר נדל"ן הנדסה בינוי וחיזוק מבנים בע"מ | 3 | |
| החברה לפינוי ובינוי רמת השקמה בע"מ | 2 | |
| מריבו 1994 חברה לבניה בע"מ | 1 | |
| ניר גיורא | 1 | |
| ראובן סרוגו חברה לבניה בע"מ | 1 |
24 עסקאות
25,144 מחיר למ"ר
1,300,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 1,066,000 | 8 |
| 3 - 2.5 | 1,215,000 | 10 |
| 4 - 3.5 | 1,538,000 | 4 |
| 5 - 4.5 | 2,180,000 | 2 |
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 1,240,000 | 1 |
| 3 - 2.5 | 1,912,000 | 5 |
| 4 - 3.5 | 2,200,000 | 17 |
| 5 - 4.5 | 2,560,000 | 15 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת רמת שקמה, רמת גן
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת רמת שקמה, רמת גן
| איזור סטטיסטי | 412 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 11 מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 2.2 |
| שנת בנייה ממוצעת | 1960 |
| מספר נפשות ממוצע | 2.6 |
| אחוז אקדמאים | 18 |
| פריצות וגניבות | ממוצע בעיר |
| אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
| תאונות ודוחות תנועה | נמוך מהממוצע |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
