אאורה רמת השרון
אודות הפרויקט
פרויקט התחדשות עירונית ‘אאורה רמת השרון’ בלב שכונת מורשה המתחדשת, ייבנו 687 יחידות דיור חדשות ויוקרתיות ב- 6 מגדלים שבבסיסם יוקמו שטחי מסחר יוקרתיים, חנויות איכותיות ובתי קפה לרווחת הדיירים והכל בצמוד לפארק גדול וירוק, תכנית בניין העיר המתייחסת לשכונה אושרה כבר בשנת 2017 ובימים אלה משווקות הדירות...
קרא עודפרויקט התחדשות עירונית ‘אאורה רמת השרון’ בלב שכונת מורשה המתחדשת, ייבנו 687 יחידות דיור חדשות ויוקרתיות ב- 6 מגדלים שבבסיסם יוקמו שטחי מסחר יוקרתיים, חנויות איכותיות ובתי קפה לרווחת הדיירים והכל בצמוד לפארק גדול וירוק, תכנית בניין העיר המתייחסת לשכונה אושרה כבר בשנת 2017 ובימים אלה משווקות הדירות הכוללות דירות 3-6 חדרים, דירות גן, דופלקס, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
המעטפת הסביבתית של הפרויקט תכלול פיתוח שדרה ציבורית, שטחים ירוקים פתוחים, שבילי אופניים, מבני ציבור, קרבה לכל מוסדות החינוך: בית ספר דבורה עומר, חטיבת עלומים ותיכון רוטברג.
בסמוך לפרויקט יש בית ספר למחוננים, מרכז קהילתי, תנועת הצופים, קאנטרי שרונית ואצטדיון רמה”ש. בעתיד יקום בצמידות לפרויקט מרכז אומנויות.
הפרויקט ממוקם בחלקה המזרחי של רמת השרון ובימים אלה נבנה מחלף שיחבר אותה ישירות לכבישים 4, 5 ו- 6.
מגדלים 1 ו- 2 (שלב א’) נמצאים בימים אלו בביצוע בימים אלו נפתח שיווק שלב ב’ של הפרויקט אשר יכלול 4 מגדלים נוספים.
דיירי הפרויקט ייהנו ממפרט טכני עשיר ותכנון מיטבי שתוכנן ע”י משרד אדריכלים “כנען שנהב”.
כנען שנהב אדריכלים, אחד המשרדים המובילים בישראל, מתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית, תוך תכנון חדשני, ירוק וחכם של שכונות מגורים.
גיל שנהב, בעלים משותף עם 25 שנות ניסיון ומבכירי האדריכלים בארץ, משתף את החזון שהוביל אותו בתכנון אאורה רמת השרון: אנחנו מתכננים לאנשים. בלעדיהם בית זה פשוט קירות.
כשמדברים על המתחם עצמו, עיקר תשומת הלב ניתנת לאנשים, הולכי רגל, הורים צעירים עם עגלות תינוק ולסבים וסבתות.
מכיוון שהשכונה נמצאת בעיר ששמה את הקהילה במרכז, הקפדנו שלכל תא משפחתי יהיה את המקום המתאים עבורו, בין אם זה פארק, בתי קפה או שבילי אופניים המוצלים על ידי עצים חדשים ועצים לשימור.
אאורה ישראל
מבצעי הפרוייקט
שם הפרוייקט | אאורה רמת השרון |
---|---|
אדריכל | גיל שנהב |
נציג הדיירים | RCP רז-כהן, פרשקר ושות' עורכי דין |
תאריך בקשת היתר | 18-07-2022 |
תאריך קבלת היתר | 18-12-2022 |
תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
מס` קומות | 19 |
---|---|
סה"כ דירות | 687 |
מס` דירות למכירה | 507 |
הרחבת דירה | |
הרחבת מרפסות | |
הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
---|---|---|
נטעים | 4 | |
ה.ק.ר יזום וניהול פרויקטים | 3 | |
בית וגג | 2 | |
אנגלאינווסט התחדשות עירונית בע"מ | 3 | |
סופרין פנדום פיתוח בע"מ | 2 |
שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
---|---|---|
לא נמצאו יזמים פעילים |
לא נמצא מידע עסקאות
לא נמצא מידע מחיר למ"ר
לא נמצא מידע מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
---|
מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
---|
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת מורשה, רמת השרון
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת מורשה, רמת השרון
איזור סטטיסטי | 11 |
---|---|
אשכול כלכלי | 11מתוך 20 |
סך משקי בית, באלפים | 1.7 |
שנת בנייה ממוצעת | 0 |
מספר נפשות ממוצע | 2.9 |
אחוז אקדמאים | 18.5 |
פריצות וגניבות | |
אירועים במוקד 100 | |
תאונות ודוחות תנועה |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה