שכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה-יפו תל אביב יפו - דוח פינוי בינוי ותמ"א
איך ישפיע פרויקט תמ"א 38 על דירה ממוצעת בשכונה?
קבלו הצעות מ-4 היזמים המתאימים ביותר בתל אביב יפו,שכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה-יפו
תודה !
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בעיר תל אביב יפו
מפת תמ"א בשכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה-יפו, תל אביב יפו
10 עסקאות
29,565 מחיר למ"ר
1,803,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 3 - 2.5 | 2,030,000 | 5 |
| 4 - 3.5 | 0 | 0 |
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 3 - 2.5 | 2,106,000 | 8 |
| 4 - 3.5 | 3,270,000 | 2 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| אקו סיטי |
|
35 |
| יעז יזמות ובניה |
|
24 |
| אורבן נדל"ן |
|
29 |
| קריגר יסודות - תמ"א 38 בע"מ | 24 | |
| קבוצת חג'ג' | 18 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| חן ואיתי גינדי | 3 | |
| ש. גזית נדל"ן |
|
1 |
| לי. סב. חברה לבנין בע"מ | 1 |
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה-יפו, תל אביב יפו
| איזור סטטיסטי | 713 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 13מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 0.9 |
| שנת בנייה ממוצעת | 1980 |
| מספר נפשות ממוצע | 1.6 |
| אחוז אקדמאים | 31.6 |
| פריצות וגניבות | ממוצע בעיר |
| אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
| תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
מובהר כי המידע והנתונים באתר הינם בגדר אומדן בהתאם לנתונים הידועים בשוק ונכונים למועד הבדיקה בלבד. נתונים מסוימים כגון: נתונים בדבר עליית ערך הדירה, בדיקת היתכנות פרויקט וכדאיות כלכלית, הם בגדר הערכה בלבד ואינם מהווים התחייבות כלשהי מצד האתר.
