פרויקט
וילה מלצ'ט
דבר היזם
מלצ'ט 3, פרויקט שימור מפואר המשלב מיקום מנצח, אדריכלות חד-פעמית והיסטוריה מרתקת הוא אחד מיחידי סגולה אלה. וילה מלצ'ט הוא פרויקט שימור תחת שרביטו של האדריכל גידי בר-אוריין, מאדריכלי השימור המובילים בארץ. במסגרת הפרויקט, שופץ ושומר הבית המקורי בן 2 הקומות ונוספו לו 2.5 קומות חדשות. בבניין...
קרא עודמלצ'ט 3, פרויקט שימור מפואר המשלב מיקום מנצח, אדריכלות חד-פעמית והיסטוריה מרתקת הוא אחד מיחידי סגולה אלה. וילה מלצ'ט הוא פרויקט שימור תחת שרביטו של האדריכל גידי בר-אוריין, מאדריכלי השימור המובילים בארץ. במסגרת הפרויקט, שופץ ושומר הבית המקורי בן 2 הקומות ונוספו לו 2.5 קומות חדשות. בבניין היוקרתי, מהקסומים והייחודים במתחם המשוחזר של העיר הלבנה, 9 דירות בלבד המעניקות חווית מגורים של פעם בחיים.
הדמיה: אנדו סטודיו
אמ;לק
הקונספט האדריכלי מעניק למראה המסוגנן של פעם אופי צעיר וחדשני, בהשראת העיצוב האקלקטי של מלון נורמן הסמוך, ומשלב קלאסיות עם נגיעות מודרניות.
מבצעי הפרוייקט
| שם הפרוייקט | וילה מלצ'ט |
|---|---|
| אדריכל | Bar Orian Architects |
| נציג הדיירים | |
| תאריך בקשת היתר | |
| תאריך קבלת היתר | |
| תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
| מס` קומות | 6 |
|---|---|
| סה"כ דירות | 9 |
| מס` דירות למכירה | |
| הרחבת דירה | |
| הרחבת מרפסות | |
| הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
קיבלת מידע על כתובת, יש לנו עוד מה להציע לך:
נגבש איתכם תוכנית תמ"א 38 או פינוי- בינוי ונארגן את הדיירים לפרויקט בצורה היעילה ביותר.
המערכת תציע לכם יזמים שניסיונם אומת ובעלי חוות דעת חיוביות שהתקבלו מבעלי דירות.
ליווי עד שתעברו חזרה לביתכם החדש. נלווה אתכם ונתעד את התקדמות הפרויקט.
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בעיר תל אביב יפו
עליית ערך של כ- 61,583 ש"ח
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| אקו סיטי |
|
35 |
| יעז יזמות ובניה |
|
24 |
| אורבן נדל"ן |
|
29 |
| קריגר יסודות - תמ"א 38 בע"מ | 24 | |
| קבוצת חג'ג' | 18 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| ניצן גרופ | 5 | |
| קבוצת רוזיו | 4 | |
| אקו סיטי |
|
3 |
| אורבן נדל"ן |
|
3 |
| יעז יזמות ובניה |
|
3 |
95 עסקאות
44,150 מחיר למ"ר
1,625,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 3 - 2.5 | 2,920,000 | 45 |
| 4 - 3.5 | 4,135,000 | 6 |
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 3 - 2.5 | 3,640,000 | 29 |
| 4 - 3.5 | 5,282,000 | 10 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת לב תל-אביב, תל אביב יפו
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת לב תל-אביב, תל אביב יפו
| איזור סטטיסטי | 544 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 15מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 1.1 |
| שנת בנייה ממוצעת | 1960 |
| מספר נפשות ממוצע | 1.9 |
| אחוז אקדמאים | 48.5 |
| פריצות וגניבות | ממוצע בעיר |
| אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
| תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
