פרויקט
שינקין 40
דבר היזם אודות הפרויקט
פרויקט שינקין 40 שוכן בליבה של העיר האהובה עלינו במרכז רחוב שינקין האייקוני. הפרויקט הינו פרויקט הריסה ובנייה במסגרתו נבנו 17 דירות בבניין בן 6 קומות מגורים ו-3 קומות מרתף. האג'נדה המובילה אותנו בכל הפרויקטים שלנו היא בנייה ייחודית ואיכותית ומאחורי כל פרט ופרט מחשבה מעמיקה שמטרתה...
קרא עודפרויקט שינקין 40 שוכן בליבה של העיר האהובה עלינו במרכז רחוב שינקין האייקוני. הפרויקט הינו פרויקט הריסה ובנייה במסגרתו נבנו 17 דירות בבניין בן 6 קומות מגורים ו-3 קומות מרתף. האג'נדה המובילה אותנו בכל הפרויקטים שלנו היא בנייה ייחודית ואיכותית ומאחורי כל פרט ופרט מחשבה מעמיקה שמטרתה להעמיד את חווית המשתמש במרכז. חלק מן הדוגמאות הן למשל "מחסן- הבגאז", שקע הגיבוי הקומתי או צנרת האש הלבנה. מלבד המחסנים הרגילים בפרויקט החלטנו ליצור מחסנים שקראנו לו "מחסני בגאז" בגודל של 2 מ"ר ובגובה של 3 מ"ר.
הדמיה: סטודיו בונסאי
המחסנים ממוקמים בגב החניות בפרויקט ומיועד לכל מה שאנחנו מאחסנים ברכב- גלשנים, חכות, ציוד קמפינג או מזוודה- והכל כדי לייצר נוחות מירבית. בכל לובי קומתי הוספנו שקע גיבוי אשר מחובר למערכת הגיבוי של הבניין- כך שגם בהפסקת חשמל תמיד אפשר למתוח כבל מאריך ולהתחבר. את צנרת כיבוי האש בחרנו לעשות בצבע לבן והכל כדי להפחית את המורגשות של הצינורות האדומים האופיינים ולהתאים אותה לאופי הבניין.
אינפדורה מנג'מנט לימיטד
0
בניינים באיכלוס
2
אחרי היתר
2
בבקשות להיתר
יובלי תל אביב ניהול השקעות וייזום (ר.ע.מ.ד) בע"מ
0
בניינים באיכלוס
3
אחרי היתר
2
בבקשות להיתר
מבצעי הפרוייקט
| שם הפרוייקט | שינקין 40 |
|---|---|
| אדריכל | יניב פרדו אדריכלים |
| נציג הדיירים | |
| תאריך בקשת היתר | 02-03-2017 |
| תאריך קבלת היתר | 12-10-2017 |
| תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
| מס` קומות | 6 |
|---|---|
| סה"כ דירות | 17 |
| מס` דירות למכירה | |
| הרחבת דירה | |
| הרחבת מרפסות | |
| הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
קיבלת מידע על כתובת, יש לנו עוד מה להציע לך:
נגבש איתכם תוכנית תמ"א 38 או פינוי- בינוי ונארגן את הדיירים לפרויקט בצורה היעילה ביותר.
המערכת תציע לכם יזמים שניסיונם אומת ובעלי חוות דעת חיוביות שהתקבלו מבעלי דירות.
ליווי עד שתעברו חזרה לביתכם החדש. נלווה אתכם ונתעד את התקדמות הפרויקט.
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בעיר תל אביב יפו
עליית ערך של כ- 61,583 ש"ח
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| אקו סיטי |
|
35 |
| יעז יזמות ובניה |
|
24 |
| אורבן נדל"ן |
|
28 |
| קריגר יסודות - תמ"א 38 בע"מ | 24 | |
| קבוצת חג'ג' | 18 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| ניצן גרופ | 5 | |
| קבוצת רוזיו | 4 | |
| אקו סיטי |
|
3 |
| אורבן נדל"ן |
|
3 |
| יעז יזמות ובניה |
|
3 |
לא נמצא מידע עסקאות
לא נמצא מידע מחיר למ"ר
לא נמצא מידע מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 3 - 2.5 | 2,920,000 | 45 |
| 4 - 3.5 | 4,135,000 | 6 |
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 3 - 2.5 | 3,640,000 | 29 |
| 4 - 3.5 | 5,282,000 | 10 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת לב תל-אביב, תל אביב יפו
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת לב תל-אביב, תל אביב יפו
| איזור סטטיסטי | 544 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 15מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 1.1 |
| שנת בנייה ממוצעת | 1960 |
| מספר נפשות ממוצע | 1.9 |
| אחוז אקדמאים | 48.5 |
| פריצות וגניבות | ממוצע בעיר |
| אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
| תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
