אאורה הטייסים תל אביב
אודות הפרויקט
חברת אאורה מזמינה אתכם לגור קרוב למרכז העניינים בתל אביב במחירים שלא תאמינו.יש כאן דירות לצעירים, לזוגות, למשפחות ולמי שמחפש השקעה בטוחה.המרחבים הגדולים בין הבניינים בשכונה והסביבה הירוקה מעניקים תחושה של טבע באמצע העיר, והפיתוח הסביבתי המתוכנן יקפיץ את השכונה לגבהים חדשים.מגדל בן 15...
קרא עודחברת אאורה מזמינה אתכם לגור קרוב למרכז העניינים בתל אביב במחירים שלא תאמינו.
יש כאן דירות לצעירים, לזוגות, למשפחות ולמי שמחפש השקעה בטוחה.
המרחבים הגדולים בין הבניינים בשכונה והסביבה הירוקה מעניקים תחושה של טבע באמצע העיר, והפיתוח הסביבתי המתוכנן יקפיץ את השכונה לגבהים חדשים.
מגדל בן 15 קומות, בעיצוב מודרני במיקום מנצח, עם דירות של 2 עד 5 חדרים, דירות גן, מיני–פנטהאוזים ופנטהאוזים מפנקים הצופים לנוף האורבני של תל אביב.
באזור שקט עם צביון של משפחות ותיקות שעתיד להפוך לאחד האזורים המבוקשים בעיר לאור הקירבה הגדולה למרכז העיר, צירי התחבורה הנגישים והמחירים הזולים בפער אל מול המחירים של תל אביב שיביאו אל השכונה משפחות צעירות, זוגות צעירים, מצמצמי דיור ועוד.
כל ציר הטייסים מיועד להתחדשות עירונית, והסביבה כולה משנה את פניה.
ציר הטייסים בין הספארי והפארק הלאומי ברמת גן לבין פארק אדית וולפסון הענק במפגש עם דרך השלום בתל אביב.
המרחבים הירוקים של הפארק הלאומי הענק הם במרחק 2 ק”מ בלבד וגם פארק מנחם בגין נמצא במרחק הליכה או ריצה קלה.
ברדיוס הקרוב לבניין ישנן גינות, גנים, בתי ספר, מרכזי ספורט, מרכזים קהילתיים, חנויות ומתחמי קניות, בתי קפה ומסעדות.
משרד מילבאואר אדריכלים מתמחה במגוון תחומי האדריכלות ומוביל פרוייקטים רבים של התחדשות עירונית, תוך מתן דגש על עירוב שימושים בשילוב תפיסה חברתית ברעיונות התכנוניים.
בין היתר המשרד מתכנן פרויקטים רבים עבור עיריות, וגם מתמחה בתום שימור מבנים ומתחמים.
המשרד הוקם בשנת 1998 ע”י אדריכלית אורית מילבאואר-אייל, בעלת תואר מוסמך בלימודי אדריכלות ובינוי ערים מהטכניון בהצטיינות.
זוכת פרס רוקח לשנת 2015.
אאורה ישראל
מבצעי הפרוייקט
שם הפרוייקט | אאורה הטייסים תל אביב |
---|---|
אדריכל | מילבאואר אדריכלים |
נציג הדיירים | יהב ושות', משרד עורכי דין |
תאריך בקשת היתר | |
תאריך קבלת היתר | |
תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
מס` קומות | 15 |
---|---|
סה"כ דירות | 85 |
מס` דירות למכירה | |
הרחבת דירה | |
הרחבת מרפסות | |
הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
---|---|---|
אקו סיטי | 35 | |
יעז יזמות ובניה | 24 | |
אורבן נדל"ן | 29 | |
קריגר יסודות - תמ"א 38 בע"מ | 24 | |
קבוצת חג'ג' | 18 |
שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
---|---|---|
עדי יעדים בע"מ | 8 | |
מרחבים יזמות ובנייה | 5 | |
קן התור | 3 | |
ביטון קרן | 2 | |
צחי לוינשטין ייזום ובניה בע"מ | 2 |
54 עסקאות
20,200 מחיר למ"ר
1,303,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
---|---|---|
3 - 2.5 | 1,333,000 | 25 |
4 - 3.5 | 1,529,000 | 5 |
מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
---|---|---|
3 - 2.5 | 0 | 0 |
4 - 3.5 | 0 | 0 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת נוה חן, תל אביב יפו
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת נוה חן, תל אביב יפו
איזור סטטיסטי | 946 |
---|---|
אשכול כלכלי | 12מתוך 20 |
סך משקי בית, באלפים | 1.3 |
שנת בנייה ממוצעת | 1970 |
מספר נפשות ממוצע | 2.5 |
אחוז אקדמאים | 27.8 |
פריצות וגניבות | ממוצע בעיר |
אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה