פרויקט

דרך הטייסים 92 , תל אביב יפו

בניין מאוכלס בנייה קבלת היתר בקשת היתר הסכם חתום

אאורה הטייסים תל אביב

אודות הפרויקט

חברת אאורה מזמינה אתכם לגור קרוב למרכז העניינים בתל אביב במחירים שלא תאמינו.יש כאן דירות לצעירים, לזוגות, למשפחות ולמי שמחפש השקעה בטוחה.המרחבים הגדולים בין הבניינים בשכונה והסביבה הירוקה מעניקים תחושה של טבע באמצע העיר, והפיתוח הסביבתי המתוכנן יקפיץ את השכונה לגבהים חדשים.מגדל בן 15...

חברת אאורה מזמינה אתכם לגור קרוב למרכז העניינים בתל אביב במחירים שלא תאמינו.
יש כאן דירות לצעירים, לזוגות, למשפחות ולמי שמחפש השקעה בטוחה.
המרחבים הגדולים בין הבניינים בשכונה והסביבה הירוקה מעניקים תחושה של טבע באמצע העיר, והפיתוח הסביבתי המתוכנן יקפיץ את השכונה לגבהים חדשים.
מגדל בן 15 קומות, בעיצוב מודרני במיקום מנצח, עם דירות של 2 עד 5 חדרים, דירות גן, מיני–פנטהאוזים ופנטהאוזים מפנקים הצופים לנוף האורבני של תל אביב.
באזור שקט עם צביון של משפחות ותיקות שעתיד להפוך לאחד האזורים המבוקשים בעיר לאור הקירבה הגדולה למרכז העיר, צירי התחבורה הנגישים והמחירים הזולים בפער אל מול המחירים של תל אביב שיביאו אל השכונה משפחות צעירות, זוגות צעירים, מצמצמי דיור ועוד.
כל ציר הטייסים מיועד להתחדשות עירונית, והסביבה כולה משנה את פניה.
ציר הטייסים בין הספארי והפארק הלאומי ברמת גן לבין פארק אדית וולפסון הענק במפגש עם דרך השלום בתל אביב.
המרחבים הירוקים של הפארק הלאומי הענק הם במרחק 2 ק”מ בלבד וגם פארק מנחם בגין נמצא במרחק הליכה או ריצה קלה.
ברדיוס הקרוב לבניין ישנן גינות, גנים, בתי ספר, מרכזי ספורט, מרכזים קהילתיים, חנויות ומתחמי קניות, בתי קפה ומסעדות.
משרד מילבאואר אדריכלים מתמחה במגוון תחומי האדריכלות ומוביל פרוייקטים רבים של התחדשות עירונית, תוך מתן דגש על עירוב שימושים בשילוב תפיסה חברתית ברעיונות התכנוניים.
בין היתר המשרד מתכנן פרויקטים רבים עבור עיריות, וגם מתמחה בתום שימור מבנים ומתחמים.
המשרד הוקם בשנת 1998 ע”י אדריכלית אורית מילבאואר-אייל, בעלת תואר מוסמך בלימודי אדריכלות ובינוי ערים מהטכניון בהצטיינות.
זוכת פרס רוקח לשנת 2015.

דירות למכירה בפרויקט
דירות 4 חדרים החל מ -₪4,013,000
שלמו 20% עכשיו והיתרה בסמוך לאכלוס
פרוייקט בהשקה

יזם מבצע

אאורה ישראל

אייקון בניין 2 בניינים באיכלוס
אייקון מנוף 13 אחרי היתר
אייקון שכונה 0 בבקשות להיתר
אייקון שכונה 0 בשלב התארגנות
שביעות רצון הדיירים כוכב אפור כוכב אפור כוכב אפור כוכב אפור כוכב אפור
אין עדיין מידע על שביעות רצון הדיירים

מבצעי הפרוייקט

שם הפרוייקט אאורה הטייסים תל אביב
אדריכל מילבאואר אדריכלים
נציג הדיירים יהב ושות', משרד עורכי דין
תאריך בקשת היתר
תאריך קבלת היתר
תאריך סיום הבניה

נתוני הפרוייקט

מס` קומות 15
סה"כ דירות 85
מס` דירות למכירה
הרחבת דירה
הרחבת מרפסות
הרחבת מחסן

גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר

אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום

תודה !

פרטים אודות הבניין שלכם הועברו שיתאימו למימוש הפרוייקט .

שימו לב, כי כל היזמים שאנו בוחרים,עברו בדיקת שירות מקיפה שלנו,ונמצאו מתאימים ומסוגלים לבצע פרויקטים מסוג זה באזורכם

בבחירה של יזמים באופן ידני, יכולים להופיע גם יזמים שלא נבדקו ואושרו על ידנו
אייקון תודה

מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בעיר תל אביב יפו

4.8 מ"ר מחסנים
10.4 מ"ר מרפסת שמש
13.6 מ"ר הרחבת דירה

יזמים הפועלים באיזור

היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם

קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם

שם החברה מובילי 2018 סה"כ פרוייקטים בעיר
אקו סיטי מוביל 2018 35
יעז יזמות ובניה מוביל 2018 24
אורבן נדל"ן מוביל 2018 29
קריגר יסודות - תמ"א 38 בע"מ 24
קבוצת חג'ג' 18

54 עסקאות

20,200 מחיר למ"ר

1,303,000 מחיר לדירה

* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה

דירות יד שניה
מס' חדרים מחיר ממוצע מס' עסקאות
3 - 2.5 1,333,000 25
4 - 3.5 1,529,000 5
דירות חדשות
מס' חדרים מחיר ממוצע מס' עסקאות
3 - 2.5 0 0
4 - 3.5 0 0

* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980

מפת תמ"א בשכונת נוה חן, תל אביב יפו

close window icon
לוגו פרויקט
שכונה:
סטטוס:
סוג תמא:
אדריכל:
יזם:
עו"ד:
התארגנות
בקשת היתר
קבלת היתר
מאוכלס

סטטוס פרוייקטי תמ"א בשכונת נוה חן, תל אביב יפו

20 לפני היתר

8 בעלי היתר

3 הושלמו

רוצים לבחור יזם לפרוייקט התמ"א 38 שלכם?

מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת נוה חן, תל אביב יפו

איזור סטטיסטי 946
אשכול כלכלי 12מתוך 20
סך משקי בית, באלפים 1.3
שנת בנייה ממוצעת 1970
מספר נפשות ממוצע 2.5
אחוז אקדמאים 27.8
פריצות וגניבות ממוצע בעיר
אירועים במוקד 100 ממוצע בעיר
תאונות ודוחות תנועה ממוצע בעיר

אחוזי בעלות ושכירות בשכונה

פילוח דיירים לפי גיל

מספר חדרים לדירה