פרויקט
קצנלסון 7
דבר היזם
שחולמים לגור כל כך במרכז העניינים, שחולמים "לקפוץ" למוזיאון או להצגה, לבית קפה השכונתי ולעשות שופינג במקומות הנחשבים במדינה שנמצאים רק במרחק הליכה. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל גל מרום, מציב לנו מבט לעתידה של תל אביב, בפרויקט שהופך בניין "רגיל" לחלוטין למושא חלומותיו של כל תל...
קרא עודשחולמים לגור כל כך במרכז העניינים, שחולמים "לקפוץ" למוזיאון או להצגה, לבית קפה השכונתי ולעשות שופינג במקומות הנחשבים במדינה שנמצאים רק במרחק הליכה. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל גל מרום, מציב לנו מבט לעתידה של תל אביב, בפרויקט שהופך בניין "רגיל" לחלוטין למושא חלומותיו של כל תל אביבי. שילוב מדויק של פרקטיות, בנייה איכותית ובעלת חזון הופך את 25 הדירות שבו לפנינים יוצאות דופן ברחובות העיר.
הדמיה: אנדו סטודיו
אמ;לק
שילוב מדויק של פרקטיות, בנייה איכותית ובעלת חזון הופך את 25 הדירות שבו לפנינים יוצאות דופן ברחובות העיר.
מבצעי הפרוייקט
| שם הפרוייקט | קצנלסון 7 |
|---|---|
| אדריכל | GAL MAROM ARCHITECTS |
| נציג הדיירים | עו"ד מינצר-כרמון, נסים |
| תאריך בקשת היתר | |
| תאריך קבלת היתר | |
| תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
| מס` קומות | 6 |
|---|---|
| סה"כ דירות | 25 |
| מס` דירות למכירה | |
| הרחבת דירה | |
| הרחבת מרפסות | |
| הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
קיבלת מידע על כתובת, יש לנו עוד מה להציע לך:
נגבש איתכם תוכנית תמ"א 38 או פינוי- בינוי ונארגן את הדיירים לפרויקט בצורה היעילה ביותר.
המערכת תציע לכם יזמים שניסיונם אומת ובעלי חוות דעת חיוביות שהתקבלו מבעלי דירות.
ליווי עד שתעברו חזרה לביתכם החדש. נלווה אתכם ונתעד את התקדמות הפרויקט.
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת הצפון החדש-החלק הדרומי
עליית ערך של כ- 369,462 ש"ח
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| אקו סיטי |
|
35 |
| יעז יזמות ובניה |
|
24 |
| אורבן נדל"ן |
|
29 |
| קריגר יסודות - תמ"א 38 בע"מ | 24 | |
| קבוצת חג'ג' | 18 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| אנשי העיר |
|
8 |
| רם - מוגרבי - ארדיטי | 6 | |
| אקו סיטי |
|
5 |
| יעז יזמות ובניה |
|
5 |
| מטרופוליס |
|
3 |
48100 עסקאות
47 מחיר למ"ר
3,507,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 3 - 2.5 | 3,479,000 | 26 |
| 4 - 3.5 | 3,900,000 | 7 |
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 3 - 2.5 | 3,950,000 | 2 |
| 4 - 3.5 | 4,440,000 | 3 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת הצפון החדש-החלק הדרומי, תל אביב יפו
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת הצפון החדש-החלק הדרומי, תל אביב יפו
| איזור סטטיסטי | 433 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 17מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 1.5 |
| שנת בנייה ממוצעת | 1960 |
| מספר נפשות ממוצע | 1.9 |
| אחוז אקדמאים | 63.5 |
| פריצות וגניבות | ממוצע בעיר |
| אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
| תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
