פרויקט
Only גבעתיים
אודות הפרויקט
ברוכים הבאים ללוקיישן המושלם. זו לא קלישאה, זו המציאות של מי שיבחר.מגדל only גבעתיים ממוקם בשכונת תל-גנים ובצמוד לשטח 9 המבוקש.לחיות במרחק נגיעה מכל מה שטוב בגבעתיים:הקניון, הפארק, קריית החינוך והמצוינות, התיאטרון, תנועות נוער, מרכז קניות כורזין, כביש 4, איילון הכל קרוב...
קרא עודברוכים הבאים ללוקיישן המושלם. זו לא קלישאה, זו המציאות של מי שיבחר.
מגדל only גבעתיים ממוקם בשכונת תל-גנים ובצמוד לשטח 9 המבוקש.
לחיות במרחק נגיעה מכל מה שטוב בגבעתיים:
הקניון, הפארק, קריית החינוך והמצוינות, התיאטרון, תנועות נוער, מרכז קניות כורזין, כביש 4, איילון הכל קרוב קרוב.
על עיצוב הפנים היוקרתי אמונה האדריכלית דנה אוברזון, השם הכי חם בתחום עיצוב הפנים של מגדלי יוקרה.
כשמדובר ביצירתיות, אין להרבה אנשים את היכולת שלה להפתיע בכל פעם מחדש עם חללים המשלבים בין עיצוב פרמיום ופונקציונאליות.
המגדל תוכנן אדריכלית על ידי BLK, משרד אדריכלים בינ״ל עטור פרסים עם פרויקטים מרהיבים בישראל, אירופה ודובאי.
מפרט שיווקי - כללי ONLY גבעתיים
מגדל היוקרה בן 25 הקומות ו-168 יחידות הדיור ממוקם
בקצה הצפוני והכי מבוקש של מתחם ONLY.
בקומת הקרקע מתוכננים שטחי מסחר.
הפרויקט כולל פיתוח סביבתי עם שטחים ירוקים רבים.
בפרויקט דירות 3-5 חד׳, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
כל דירות ה-4 חד׳ והפנטהאוזים נמכרו כבר.
תכנון הפרוייקט נעשה ע״י משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף ומעצבת הפנים היא דנה אוברזון.
לצפייה בספר הפרוייקט
אאורה ישראל
2
בניינים באיכלוס
13
אחרי היתר
0
בבקשות להיתר
0
בשלב התארגנות
מבצעי הפרוייקט
| שם הפרוייקט | Only גבעתיים |
|---|---|
| אדריכל | מוטי כסיף |
| נציג הדיירים | יריב בר-דיין עורכי דין |
| תאריך בקשת היתר | 27-07-2021 |
| תאריך קבלת היתר | 25-07-2023 |
| תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
| מס` קומות | 25 |
|---|---|
| סה"כ דירות | 168 |
| מס` דירות למכירה | 108 |
| הרחבת דירה | |
| הרחבת מרפסות | |
| הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
קיבלת מידע על כתובת, יש לנו עוד מה להציע לך:
נגבש איתכם תוכנית תמ"א 38 או פינוי- בינוי ונארגן את הדיירים לפרויקט בצורה היעילה ביותר.
המערכת תציע לכם יזמים שניסיונם אומת ובעלי חוות דעת חיוביות שהתקבלו מבעלי דירות.
ליווי עד שתעברו חזרה לביתכם החדש. נלווה אתכם ונתעד את התקדמות הפרויקט.
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת תל גנים
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| אקו סיטי |
|
18 |
| טל בר בניה ופיקוח בע"מ |
|
15 |
| רותם שני | 20 | |
| מטרופוליס |
|
12 |
| אנגלאינווסט התחדשות עירונית בע"מ |
|
5 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| קבוצת ורטיו השקעות בע"מ | 2 | |
| תמיר נדל"ן הנדסה בינוי וחיזוק מבנים בע"מ | 1 |
50 עסקאות
27,199 מחיר למ"ר
1,811,000 מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 1,206,000 | 4 |
| 3 - 2.5 | 1,742,000 | 22 |
| 4 - 3.5 | 1,984,000 | 21 |
| 5 - 4.5 | 1,900,000 | 3 |
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|---|---|
| 2 - 1.5 | 0 | 0 |
| 3 - 2.5 | 1,802,000 | 2 |
| 4 - 3.5 | 2,494,000 | 5 |
| 5 - 4.5 | 3,498,000 | 16 |
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת תל גנים, גבעתיים
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת תל גנים, גבעתיים
| איזור סטטיסטי | 43 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 14 מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 0.8 |
| שנת בנייה ממוצעת | 2000 |
| מספר נפשות ממוצע | 3.4 |
| אחוז אקדמאים | 32.3 |
| פריצות וגניבות | ממוצע בעיר |
| אירועים במוקד 100 | ממוצע בעיר |
| תאונות ודוחות תנועה | ממוצע בעיר |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
